“如果我猜的没错的话，你不是已经在其他地方耍过无赖，就是已经咨询过其他律师了。
虽然我的咨询费超过五百美金一个小时，不过谁让我今天心情不错呢，我现在很愿意花点时间为你免费做一下普法工作。”
您可能不知道，在美利坚想通过法院起诉让欠租的租客还租和腾房可是件费力不讨好的麻烦事儿。
按照那复杂的法律程序，因为案子涉及到了偿还租金，法律就规定法院的传票必须要让被告签收。
您想，这都啥时候了，哪个被告是愿意乖乖配合签收的？
这是传票又不是支票不是？
好吧，就算有这种愿意配合的被告签收了传票，可您也别觉着这就万事大吉了。
这时候的被告他还有一个权力，那就是向法官申请延期审理。
于是就这么一来二去，好好的房子免不了又被租客白白住上几个月，有时候甚至是一年半载。
最后呢，如果这租客还没有财产可供执行，那么麻烦的事情才算是刚开始呢。
所以对房东来说，这就是个吃力不讨好的活。
不过也不是没有更好的办法，只要您愿意舍了被拖欠的租金。
把这事情变成只要收回房屋居住权，事情就容易解决多了。
那么正好，这位委托人斯密斯太太就听从了维克多的意见，她只要房屋的居住权。
“按照斯密斯太太的意愿，我们当然可以去法院对你提起诉讼。但如果斯密斯太太的要求只是收回这栋房子的居住权，那么，你所有拖延时间的办法都只能付之流水。
我们可以要求贴票送达传票，不管你最后怎么找理由主张自己没有收到传票，法院都会如期进行开庭，而且法官也不会同意你的延期审理请求。
当然，根据我的经验判断，最后案子肯定会被当庭判决，甚至花不了十分钟的时间。
所以从现在开始，你有一周的时间自己想办法离开，或者也可以等到时候让法警来帮忙替你搬家？”
这维克多耐心地给对方普完了法，然后还及时地递上一张名片，
“想好了，七天之后我会再来，到时候希望你已经离开。哦，还有，千万不要尝试做出什么破坏房子的愚蠢行为，否则到时候，恐怕你连最后的安身之地也会失去。”
说这话的时候，维克多刻意让罗德里克发现他就盯着房子旁那辆老旧的丰田破车。
这才满意地朝着自己的F-150走回去。
那罗德里克拿着维克多的名片半倚着门，脑子乱糟糟得像被捣成了浆糊：
“不对啊，我明明已经咨询过律师的。混蛋，免费的律师咨询特么完全就是垃圾！”
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